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Napoli | Centro Direzionale

Ultimo Aggiornamento: 09/07/2020 12:55
27/09/2012 10:55
 
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Re: Re: Re:
Augusto1, 27/09/2012 10.47:



La sera fa paura anche il CdN, e dà un'impressione di desolazione già prima del tramonto. Dal tuo discorso sostanzialmente si capisce che è peggiore in tutto, tranne che per una tua preferenza personale.
Comunque resta un agglomerato buono solo per uffici, e quelli si frequentano essenzialmente di mattina. Per diventare un zona di pregio ci vorranno, eventualmente, un altro paio di decenni...




Si ok, è ovvio che adesso è peggiore in tutto, ma ho anche spiegato il perché penso che lo sia, e come secondo me si può fare per ottenere una riqualificazione della zona in meno di un paio di decenni.
Anche se sul come sono stato generico...
Bisognerebbe vedere se fosse possibile sostenere lì una zona caratterizzata da forti incentivi fiscali per aziende che investono in ricerca, ingegneria, elettronica etc.
Per me sarebbe fondamentale per far crescere il livello medio del nostro tessuto sociale, che attualmente si impoverisce sempre di più.
Il 99% dei miei amici laureati sono andati ad arricchire il tessuto sociale dei territori da Roma in su... ovvio che permettere a queste persone di rimanere vicino casa sarebbe una chiave di volta importantissima per la città (con ovvie conseguenze anche economiche sulle possibilità di queste persone di crearsi più facilmente una famiglia, una vita più o meno dignitose seppur in un momento di crisi generalizzata).

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27/09/2012 10:58
 
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Re: Re: Re: Re:
MiZaR-82, 27/09/2012 10.55:


Bisognerebbe vedere se fosse possibile sostenere lì una zona caratterizzata da forti incentivi fiscali per aziende che investono in ricerca, ingegneria, elettronica etc.



Si parla da vent'anni della creazione di una zona franca, sicuramente potrebbe servire. Ma il CdN dà una sensazione di trascuratezza, infatti le aziende che mirano ad un certo prestigio lì non ci vanno e non ci sono mai andate. Bisogna renderlo piaacevole, ora può piacere solo agli appassionati di architettura, ma al cittadino medio fa un po' senso. Figurati a chi deve investire nella propria attività...


27/09/2012 11:03
 
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Re: Re: Re: Re: Re:
Augusto1, 27/09/2012 10.58:



Si parla da vent'anni della creazione di una zona franca, sicuramente potrebbe servire. Ma il CdN dà una sensazione di trascuratezza, infatti le aziende che mirano ad un certo prestigio lì non ci vanno e non ci sono mai andate. Bisogna renderlo piaacevole, ora può piacere solo agli appassionati di architettura, ma al cittadino medio fa un po' senso. Figurati a chi deve investire nella propria attività...






beh, io non è che ho sta passione per l'architettura... in orario di lavoro per me però E' piacevole... poi non so, al tramonto sarà sicuramente desolato.
Però se non si comincia come fai a renderlo piacevole?
A rendere piacevole una zona "business" è la gente che la frequenta, sono i giovani laureati stranieri che prendono casa lì, i gruppi di lavoro che vanno al ristorante la sera lì o al bar, non so se mi spiego... il degrado si combatte confinandolo sempre di più e riappropriandosi dei luoghi.
Poi confido molto nella metro.

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Re: Re: Re: Re:
MiZaR-82, 27/09/2012 10.55:



Si ok, è ovvio che adesso è peggiore in tutto, ma ho anche spiegato il perché penso che lo sia, e come secondo me si può fare per ottenere una riqualificazione della zona in meno di un paio di decenni.
Anche se sul come sono stato generico...
Bisognerebbe vedere se fosse possibile sostenere lì una zona caratterizzata da forti incentivi fiscali per aziende che investono in ricerca, ingegneria, elettronica etc.
Per me sarebbe fondamentale per far crescere il livello medio del nostro tessuto sociale, che attualmente si impoverisce sempre di più.
Il 99% dei miei amici laureati sono andati ad arricchire il tessuto sociale dei territori da Roma in su... ovvio che permettere a queste persone di rimanere vicino casa sarebbe una chiave di volta importantissima per la città (con ovvie conseguenze anche economiche sulle possibilità di queste persone di crearsi più facilmente una famiglia, una vita più o meno dignitose seppur in un momento di crisi generalizzata).



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Re: Re: Re: Re: Re:
Augusto1, 27/09/2012 10.58:



Si parla da vent'anni della creazione di una zona franca, sicuramente potrebbe servire. Ma il CdN dà una sensazione di trascuratezza, infatti le aziende che mirano ad un certo prestigio lì non ci vanno e non ci sono mai andate. Bisogna renderlo piaacevole, ora può piacere solo agli appassionati di architettura, ma al cittadino medio fa un po' senso. Figurati a chi deve investire nella propria attività...






Non mi trovi d'accordo il cittadino medio li stà benissimo e molti lo ammirano...

Riguardo alle aziende di più prestigio li ci sono sempre state e continuano ad esserci ti cito solo quelle in cui io sono stato:

ENI,ENEL,HP,ENGINEERING,ERICSSON,TELECOM l'unica che fa eccezione è Finmeccanica, che ha le sedi dislcocate fuori dai centri cittadini in tutta italia non solo a napoli....
27/09/2012 14:59
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re:
FrancoisK, 27/09/2012 14.40:


Riguardo alle aziende di più prestigio li ci sono sempre state e continuano ad esserci ti cito solo quelle in cui io sono stato:

ENI,ENEL,HP,ENGINEERING,ERICSSON,TELECOM l'unica che fa eccezione è Finmeccanica, che ha le sedi dislcocate fuori dai centri cittadini in tutta italia non solo a napoli....



Le aziende di prestigio non sono queste, queste sono solo aziende di nome...


27/09/2012 15:27
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re:
FrancoisK, 27/09/2012 14.40:




Non mi trovi d'accordo il cittadino medio li stà benissimo e molti lo ammirano...

Riguardo alle aziende di più prestigio li ci sono sempre state e continuano ad esserci ti cito solo quelle in cui io sono stato:

ENI,ENEL,HP,ENGINEERING,ERICSSON,TELECOM l'unica che fa eccezione è Finmeccanica, che ha le sedi dislcocate fuori dai centri cittadini in tutta italia non solo a napoli....



Io posso parlare per il mio campo di competenza, ovvero ingegneria industriale.
Oltre a (poche) aziende di produzione (FIAT Pomigliano ( [SM=g2982593] ), Fiat Avio ( [SM=g2982593] [SM=g2982593] [SM=g2982593] [SM=g2982593] [SM=g2982593] ), Finmeccanica (lasciamo perdere [SM=x2819668] ), Novartis e DSM ( [SM=x2819661] ), Alstom, Whirlpool, GE (sedi per ora piccole), Petronas, in prov. di Napoli non ci sono altri sbocchi occupazionali.
Al CdN ENI si, c'è, con una sede locale piccolina, commerciale.
Ma a Roma ci sono 5sedi enormi Saipem ENI, tutte all'EUR, e altre varie ENI. A Milano una decina, comprese Tecnomare etc.
A Napoli cosa c'é? La Napoletanagas.

Sai che è? ENI ha aperto una nuova sede Saipem a Roma, per qualche centinaio di persone, da poco. Visto e considerato che assumono centinaia di ing.napoletani ogni anno, perché non si comprano un palazzo al CdN e oltre ad avere sedi a Milano, Roma, Venezia, Mantova, Piacenza, Sardegna, Vibo, non ne apre anche una, o più, qui a Napoli?
Dobbiamo creare le condizioni perché ciò avvenga.

Ovviamente il discorso è in generale, ho citato ENI per fare un esempio, ci saranno 10000 motivi per i quali mai ENI aprirà a Napoli, per carità non sto a sindacare... ma possibile che tutte le multinazionali di questa levatura hanno gli stessi problemi?

In Lazio, Lombardia, come in Toscana, in Veneto, in Emilia, ci sono società multinazionali e non di qualunque settore (consulenza, ambiente, TLC, informatica etc.)

A Napoli non c'è una misera società di ingegneria, non ci sono uffici ricerca Enel, non c'è quasi nulla ove possa lavorare un ingegnere meccanico, o chimico, o ambientale, o un biomedico, un ingegnere delle telecomunicazioni (se non SELEX). E questo per quanto riguarda il mio settore, immagino altri direbbero cose simili per altri settori.





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27/09/2012 17:46
 
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Mizar io mi riferivo a quello che offre il centro direzionale rispetto ad altri posti della città, lo sò benissimo che in paragone altre città offrono molto di più.
Sfruttando spessissimo le conoscenze di gente che si è formata quà.

Ma qui andiamo su altri discorsi che col cdn c'entrano poco.

[Modificato da FrancoisK 27/09/2012 17:47]
27/09/2012 18:12
 
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Re:
FrancoisK, 27/09/2012 17.46:

Mizar io mi riferivo a quello che offre il centro direzionale rispetto ad altri posti della città, lo sò benissimo che in paragone altre città offrono molto di più.
Sfruttando spessissimo le conoscenze di gente che si è formata quà.

Ma qui andiamo su altri discorsi che col cdn c'entrano poco.




già...
[SM=p2820491]

vabbè, non addentrandoci in questi discorsi io dico solo che spero che prima o poi una politica di incentivazione in tal senso qualcuno la faccia...
il CdN potrebbe essere il polo attorno al quale potrebbero girare tante cose importanti relative allo sviluppo, e sociale e economico, della città.

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27/09/2012 18:31
 
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Re: Re:
MiZaR-82, 27/09/2012 09.56:



Io conosco bene entrambe le zone.
Ti assicuro che alcune zone dell'EUR, dove per esempio ci sono aziende come l'ENI, non pizza e fichi, di sera fanno paura, non hanno nulla di particolare a livello urbanistico, anzi, anche se ultimamente si sta facendo qualcosa per risollevarle.




Confermo, visto che la mia ex fidanzata lavorava proprio lì. Al calar della sera i marciapiedi, tra gli uffici e le abitazioni, si riempiono di prostitute. L'illuminazione e la manutenzione del verde lascia abbastanza a desiderare, soltanto la zona dalla fermata metro vicino al lago è più vivace grazie a qualche locale, il resto è desolazione pura la sera. E di giorno è tutto un groviglio di auto vista la carenza di parcheggi.
27/09/2012 18:39
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
MiZaR-82, 27/09/2012 15.27:


Io posso parlare per il mio campo di competenza, ovvero ingegneria industriale.



Esistono altri settori, e ti posso dire che molte aziende non andrebbero al centro direzionale nemmeno se gli uffici glieli regalassero.


27/09/2012 18:41
 
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molte aziende continuano a trasferirsi lì, le imprese assicuratrici, ad esempio, recentemente si è spostata anche il cld di ina assitalia, da piazza carità (che loro incredibilmente chiamavano salvo d'acquisto) al cdn.
27/09/2012 18:42
 
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anche io ci ho passato un bel pò delle mie giornate all'eur e soprattutto di sera con la desolazione totale, ma sarà che è molto più grande sarà tutto quello che vuoi ma l'illuminazione e il verde sono sempre stati più che discreti, il cdn mi sembra molto trascurato! per non parlare della pericolosità dei parcheggi al calar del sole..

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Salutandovi indistintamente..

http://www.pianofortegioiello.it/
27/09/2012 19:25
 
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Re:
1799, 27/09/2012 18.41:

molte aziende continuano a trasferirsi lì, le imprese assicuratrici, ad esempio, recentemente si è spostata anche il cld di ina assitalia, da piazza carità (che loro incredibilmente chiamavano salvo d'acquisto) al cdn.



Sì, ce n'erano da anni anche altre. Ma una banca, un importante studio associato o una firma della moda che magari hanno un'ufficio nella zona di Chiaia o in pieno centro è molto improbabile (ad essere cauti...) che possano andare mai lì.

27/09/2012 20:05
 
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Ragazzi, ma vi chiedete anche perchè il CDN "tiri" poco?

Ma vedete in che zona si trova?

1)Un'area bonificata solo in parte e chiusa tra: binari ferroviari, carcere, area industriale/commerciale dismessa e degradata.


2)Con il trasporto rapido è mal servita, visto che c'è solo la circumvesuviana

3) La manutenzione non è il massimo negli ultimi tempi (almeno questo è quello che honotato quando ci sono stato lo scorso gennaio)


E poi posso dire un'altra cosa? Secondo me urbanisticamente ha più di qualche problema. La scelta della viabilità sotterranea poi secondo me è stata attuata in maniera un pò disordinata è inefficace. Se ci aggiungiamo che per affittare un ufficio lì devi spendere lire di Dio..


Per me, per tutte queste criticità, è già tanto che abbia attratto così tante aziende e studi. La situazione potrà migliorare con l'arrivo della linea 1, con il completamento che toglierà l'area dismessa e degradata circostante e poi secondo me si dovrebbe intervenire a livello urbanistico per "aprirlo" maggiormente verso la città. La ciliegina sarebbe veder sparire da lì il carcere di Poggioreale, che non è certo un fattore che aumenta l'appetibilità. Ma rimarrà solo un sogno.
[Modificato da Linea68 27/09/2012 20:05]
27/09/2012 20:08
 
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Re:
Linea68, 27/09/2012 20.05:

Se ci aggiungiamo che per affittare un ufficio lì devi spendere lire di Dio..



Sicuramente meno di quanto spenderesti in alcune altre zone.


27/09/2012 21:00
 
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Re: Re:
Augusto1, 27/09/2012 20.08:



Sicuramente meno di quanto spenderesti in alcune altre zone.






E ma metti tutti i problemi che ho scritto prima. Una zona non molto valorizzata, attorniata dal nulla, servita maluccio (per adesso), con alcuni errori urbanistici che la rendono un pò separata dal resto della città.


E' ovvio che si preferiscono altre aree più centrali, meglio collegate e meglio tenute. Per me è già un miracolo che ci siano tante aziende in quei lotti di grattacieli.
[Modificato da Linea68 27/09/2012 21:01]
28/09/2012 13:20
 
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Secondo me il vero modello per il Centro Direzionale dovrebbe essera la Défense di Parigi. E' quanto più gli si avvicini in Europa come cluster di grattacieli e zona affaristica. Persino il modo in cui è strutturata, con la grande spianata centrale, pedonale, e tutta la viabilità sotterranea, con i grattacieli disposti perpendicolari ed essa, ricorda un po' il nostro CDN. Inutile dire che però quello è il modello di tutto ciò che il Centro Direzionale non è. E' un luogo piacevole, pieno anche di turisti, ed è attrattore di gente. Centro Commerciale, Maxi Cinema, per non parlare della Grande Arche che da sola richiama un sacco di gente. Persino di una fontana hanno saputo farne un'attrazione. E poi molto più verde, hotels (mica solo l'Holiday Inn) e vari ristoranti. E' così che si da appeal ad un quartiere affaristico, così da farlo vivere anche la domenica, anche dopo il tramonto (c'era gente che ci andava apposta per vedere la Défense illuminata!)
[Modificato da Lukacs27 28/09/2012 13:21]

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«I napoletani non hanno voluto giudicarmi a ragion veduta; io però ho la coscienza di avere fatto sempre il mio dovere, ad essi rimarranno solo gli occhi per piangere» cit. Francesco II delle Due Sicilie (1861)
01/10/2012 00:45
 
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Re: Re: Re:
Augusto1, 27/09/2012 10.47:



La sera fa paura anche il CdN, e dà un'impressione di desolazione già prima del tramonto. Dal tuo discorso sostanzialmente si capisce che è peggiore in tutto, tranne che per una tua preferenza personale.
Comunque resta un agglomerato buono solo per uffici, e quelli si frequentano essenzialmente di mattina. Per diventare un zona di pregio ci vorranno, eventualmente, un altro paio di decenni...




Io ci ho passato alcune serate al CdN e non fa per niente paura essendo illuminato e controllato, inoltre non sono poche le persone che passano li la serata essendo un enorme piazza pedonale. Aggiungo che il pregiudizio sul fatto che il centro direzionale la sera faccia paura è molto diffuso fra i napoletani anche se non è per niente vero
01/10/2012 00:52
 
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Re: Re:
Augusto1, 27/09/2012 19.25:



Sì, ce n'erano da anni anche altre. Ma una banca, un importante studio associato o una firma della moda che magari hanno un'ufficio nella zona di Chiaia o in pieno centro è molto improbabile (ad essere cauti...) che possano andare mai lì.





Magari la ZTL a chiaia e al centro storico può fargli cambiare idea, non pensi?
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